Поиск по сайту
Главная Статьи Страхование бизнеса Как застраховать торговый комплекс?

Как застраховать торговый комплекс?




  •   При страховании коммерческой недвижимости зачастую возникает такая ситуация, когда клиент не владеет информацией о реальной цене своих объектов, или же предоставляемая клиентами информация значительно расходится с реальной рыночной стоимостью таких объектов. Причем такие расхождения могут быть как в большую так и в меньшую стороны.
      Примером может служить построенный в 2008 году Киевский ТРЦ, где цена одного квадратного метра составляет всего 2000 грн., поскольку этот объект сейчас находится на балансе заниженной стоимости. А ведь на сегодняшний день строительство такого ТРЦ требует затрат порядка 1000-1500 долларов на квадратный метр, даже при строительстве вдали от центра города. Естественно, что в случае уничтожения имущества, застрахованного с заниженной стоимостью, застраховавший его клиент сможет получить только незначительную страховую компенсацию.
      Поэтому собственниками крупных коммерческих объектов следует иметь актуальную и адекватную оценку своего имущества. Переоценку коммерческой недвижимости рекомендуется проводить с периодичностью примерно раз в два года. При соблюдении этого условия цену недвижимости никто не сможет подвергнуть сомнению, правда для проведения такой оценки необходимо использовать адекватных экспертов и оценщиков, которые имеют хорошую профессиональную репутацию на рынке.
      Термин «восстановительная стоимость» означает стоимость восстановления с нуля того или иного объекта. Это понятие возникло в мире страхования недавно и прописывается в договорах в виде конкретных цифр суммы выплат, выше который клиент ничего не получит даже при полном уничтожении его коммерческой недвижимости. Причиной этого является тот факт, что основная задача страховщика состоит в том, чтобы компенсировать затраты на восстановление объекта до того состояния, в котором он находился перед наступлением страхового случая и ничуть не более.
     

    Как застраховать торговый комплекс, страхование торговый комплекс

Добавить комментарий

Имя
E-mail
Телефон
Тема
Комментарий
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*